2020年有买房机会吗?三四线房价或深度回调,有可能出现急跌

2019年就要结束了,我们也将迎来2020年,今年的楼市行情有点冷,实体经济增长也乏力,在房价下跌,股市又缺乏机会的情况下,现金为王的理念再次深入人心,目前想依靠炒房来发财已经微乎其微了,现在想的不应该是买房,而是卖房,有些敏感的炒房客已经开始择机出手了,开始撤离房地产行业,从提出房住不炒,以及一系列楼市调控政策出台后,房价也停止了上涨,在高位横盘震荡,现在大家关心的其实是,明年的房价会不会跌?有没有买房的机会?

2020年有买房机会吗?三四线房价或深度回调,有可能出现急跌

 

其实现在都还有不少人是对楼市存在幻想的,完全没有认清楚楼市风向变化,老是用过去的眼光来看问题,觉得楼市调控一结束,房价就会上涨,但是这些人显然没有认清风险,要知道一旦房价大跌,大家就会大肆抛售房产,那肯定会造成踩踏现象的,到时候房价可能会跌得深不见底了。

在此之前,就有专家指出未来的房价会在各个城市之间有分化,比如一二线城市房价会比较坚挺,因为这些城市有人口,产业,教育等资源的支撑,全国的富人都在流入这些城市。而那些三四线城市房价可能会深度回调,这里主要看鹤岗,玉门等房价已经大跌的城市,因为2015年到2017年之间,这些城市房价上涨了几倍,现在还处于高位,本身又没有实体和高科技产业支撑,教育也远不如一二线重点城市,在楼市调控不放松,人口又出现流出的情况下,三四线城市房价出现下跌的可能性很大。

2020年有买房机会吗?三四线房价或深度回调,有可能出现急跌

 

现在不但开发商和炒房客日子难过,就连中介行业也遭殃,有房产中介就表示,在以前行情好的时候,一个月随便就能成交十来套房子,现在一个月连一套都成交不了,由于新房普遍存在降价打折的情况,严重挤压了二手房的空间,对于二手房价的打压是巨大的。专家就提醒,一旦房价下跌模式开启的话,千万别急着入场,搬张椅子坐等看戏,等到房价如葱时再入场也不迟啊。

现在房子真的是不好卖了,变现能力很差,有业主想买套房子,已经挂了一年了,但是依然没有成交,这说明整个楼市真的不好了,要是等一两年,房产税和空置税,租房税等出来的话,到时房价就更撑不住了,随时可能出现大跌的情况。

2020年有买房机会吗?三四线房价或深度回调,有可能出现急跌

 

总之,房子也是商品,是商品就不会只涨不跌,因此,现在买不买房,总要看市场规律的,如果违背市场规律,可能会受到市场的惩罚,最近几年就有很多这样的例子,比如2016年到燕郊抄底的炒房客,买完房子才一两年,房价就腰斩了,亏损了几百万出来,还有那些抄底鹤岗房价的,更是从几千元跌到几百元,可谓是输的渣都没有了。

之前由于三四线城市有旧改和棚改利好支撑,房价才涨了几倍,但是涨太多了自然就要回归理性的,现在买不买房关键还是看个人,但是总要提防风险的,如果不是刚需一定要买房的话,建议还是持币观望,等待市场明朗之后再做决定,免得几十年的血汗钱亏完了。